Для того чтобы статистика службы недвижимости организации вообще имела хоть какой-то смысл, необходимо должным образом её инспектировать.

The Estate Statistic to be meaningful at all must be properly inspected.

Всякий раз, когда вы видите длинную горизонтальную линию на графике статистики «Полезное пространство» службы недвижимости, это означает, что инспекции не проводятся, либо что они не проводятся должным образом, либо что проводятся «дружеские» инспекции.

Whenever you see a long horizontal line in an Estate Statistic of useful space you know there is either no inspection, improper inspection or "friendly" inspection.

Статистику службы недвижимости НЕ подсчитывают путём вычитания определённого количества квадратных метров из известной величины площади. Её подсчитывают, проводя инспекцию на предмет находящихся в чистоте и порядке площадей – будь то используемые в работе помещения или земельный участок, и записывая это на бумаге. Когда все такие участки найдены, результаты складываются, и получается статистика.

An Estate Statistic is NOT done by subtracting square footage from a known amount.

«Полезное пространство» – это площадь, которая способствуют продвиже нию организации, которая может быть использована организацией; она должным образом отапливается или охлаждается, в ней должно быть оборудование, отвечающее назначению области, она чиста, содержится в полном порядке и пригодна к использованию. Она может быть всего навсего живописной, но, тем не менее, это «полезное пространство».

It is done by inspecting for a clean, well ordered working or grounds area and putting that down on a paper. When all such areas are found the result is added up and that's the statistic.

Статистику следует измерять в квадратных шагах, но не в квадратных метрах, потому что шагами измерить пространство вы сможете всегда. В шаге примерно семьдесят пять сантиметров. Вы просто идёте обычным, не увеличенным, шагом.

A "useful space" is one that promotes the org, may be used by the org, is heated or cooled properly, equipped for its purpose, clean, orderly and serviceable. It may only be scenic but it is still "useful space".

Таблица внешней и внутренней площади составляется легко, для этого адми нистратор секции инспекций измеряет шагами то, что находится в полном порядке. Постепенно вся площадь может стать полезной, но до тех пор он измеряет только то, что удовлетворяет требованиям, и составляет таблицу площадей на основании своей инспекции.

Such statistics should be in square paces, not square feet or yards. For one can always pace one off. A pace is about 30 inches. One simply walks them off in a normal, not exaggerated, stride. An area table inside and outside is easily developed simply by the Inspection Officer pacing what's in perfect order. Gradually it may all be useful but until then he only measures what passes and makes a table of areas from his inspections.

Если администратор секции инспекций находит какой нибудь хлам, грязь, мебель, которую невозможно использовать, или что либо ещё, что портит вид или полезность площади, он не вносит данную площадь в свой список.

If the Inspection Officer finds any litter, dirt or unworkable fittings or anything else that mars the appearance or usefulness of an area, he does not put it down on his list.

Одного клочка бумаги на газоне достаточно для того, чтобы весь участок был уничтожен как статистика. Одна неисправная канализационная труба – и конец статистике. Комната перегрета или переохлаждена – что угодно – и эта площадь не засчитывается.

One scrap of paper on a lawn is enough to wipe out that entire area as a statistic. One faulty drain finishes the statistic. An overheated or underheated room – anything and the area is out. If the room or area is not of a high standard obvious to the most critical public, the Inspection Officer ignores it as a statistic.

Если для самой критичной публики не будет очевидным то, что комната или участок соответствуют высоким стандартам, то администратор секции инспекций игнорирует их как статистику.

Only in this way are Estate Statistics meaningful.

Только при таком подходе статистика службы недвижимости имеет смысл.

It does not matter whose fault it is or that no PO can be gotten or the org can't afford to put it right. That is not the problem of the Inspection Officer. If any detail would be objected to by a critical public, the whole area is out. It is not considered useful space from a viewpoint of promotion.

Не имеет значения, чья в этом вина; не имеет значения, что невозможно было добиться заказов на приобретение или что организация не может позволить себе отремонтировать это. Это не является проблемой администратора секции инспекций. Если какая то деталь вызывала бы возражения у критичной публики, то вся область не засчитывается. Она не считается полезной площадью с точки зрения продвижения.

In this way someone reading the statistic has an idea of the efficiency and activity of cleaners, construction, maintenance and general repair and the state of finance and income of an org.

При таком подходе человек, читающий статистику, получит представление о том, насколько эффективно и деятельно ведутся работы по уборке, по уходу, по строительству, каково общее состояние помещений организации, каково состоя ние её финансов и как дела с доходами.

If you see a horizontal line as the Estate Statistic, you know the Dept of I & R is not on the job and Estate probably isn't either.

Если вы видите, что статистика службы недвижимости представляет собой горизонтальную линию, значит, отдел инспекций и докладов не бдителен, как, вероятно, и служба недвижимости.

Let's put our orgs in condition to attract the public and hold a high standard.

Давайте сделаем наши организации способными привлекать публику и давайте поддерживать высокие стандарты.